Har du styr på din BBR-meddelelse?

Mere end 20 års erfaring

Korrekt opdatering af din BBR meddelelse.

Mange husejere opdager fejl eller mangler i deres BBR-oplysninger. BBR (Bygnings- og Boligregistret) indeholder data om alle bygninger i Danmark – men ofte er der registreret forkerte arealer, materialer eller manglende bygninger.

Det kan få stor betydning for forsikring af dine bygninger, belåning i huset og salg af huset

Som husejer er det dit ansvar, at BBR-meddelelsen er korrekt.

Jeg kan hjælpe dig med:

  • Pålidelig opmåling og registrering af bygninger og arealer
  • Opdatering af din BBR-meddelelse, så den stemmer med de faktiske forhold

I nogle tilfælde kan oplysningerne indberettes direkte i BBR. I andre kræver det en lovliggørende byggeansøgning. Når jeg har foretaget opmålingen, vurderer jeg, hvad der kan indberettes, og hvad der skal lovliggøres.

Du kan trygt overlade alt det bøvlede til mig – jeg klarer det hele for dig.

Kontakt mig i dag og få styr på din BBR-meddelelse!

ØNSKER DU

at der kommer styr på din BBR-meddelelse?

Kontakt mig ved at bruge nedenstående formular. Du vil blive kontaktet af mig, inden for 3 hverdage

Har du fejl og mangler i din BBR meddelelse?

Mange husejere bliver overraskede, når de opdager fejl eller mangler i deres BBR meddelelse. Det forstår jeg godt – BBR kan virke både kompliceret og uoverskueligt. Alligevel spiller det en vigtig rolle, for det er her alle oplysninger om din adresse ligger: arealer, materialer, bygninger og meget mere.

Når oplysningerne ikke stemmer, kan det få betydning for både forsikringen, belåningen og et fremtidigt boligsalg. Og selvom systemet er kommunalt, er det faktisk dit ansvar som husejer, at alt er korrekt.

Du kan trygt overlade arbejdet til mig

BBR, regler og lovliggørende byggetilladelser behøver ikke være besværlige. Jeg sørger for alt det tekniske, alt det administrative og al dialogen med kommunen, så du kan læne dig tilbage og vide, at tingene bliver gjort ordentligt.

Jeg hjælper dig hele vejen

Inden jeg kommer ud til dig, gennemgår vi sammen, hvad der skal måles op og undersøges.

Jeg kan hjælpe dig med:

  • Pålidelig og omhyggelig opmåling af bygninger og arealer
  • Korrekt opdatering af din BBR meddelelse, så den afspejler de faktiske forhold

Nogle ting kan jeg indberette direkte i BBR. Andre kræver en lovliggørende byggeansøgning. Når opmålingen er lavet, gennemgår jeg hele materialet og vurderer, hvad der kan klares enkelt – og hvad der skal tages hånd om via kommunen. Du får det hele forklaret i et sprog, der er til at forstå.

Om mig

Jeg hedder Henrik Bang, og jeg er indehaver af StyrPåHuset.
Fra januar 2024 overtog jeg Bente Bangs virksomhed, BB Opmåling. For mig er tryghed og ordentlighed vigtigt: at gøre det komplekse enkelt – og at hjælpe dig sikkert i mål med rene linjer i BBR.
Jeg møder dig i øjenhøjde, forklarer tingene i et sprog, der er til at forstå, og tager ansvar hele vejen.

Spørgsmål og svar (FAQ)

Hvad er BBR, og hvorfor betyder det noget?

BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Korrekte oplysninger er vigtige for forsikring, ejendomsvurdering, lån og et evt. boligsalg.

Hvornår skal jeg opdatere BBR?

Når du bygger om, bygger til, ændrer anvendelse eller får nye bygninger/arealer (f.eks. carport, udhus, udnyttet tagetage m.m.).

Kan du klare kontakt med kommunen for mig?

Ja. Jeg kan både stå for indberetning og, hvis nødvendigt, en lovliggørende ansøgning – inkl. dialog med kommunen.

Hvor lang tid tager det?

Det afhænger af opgaven og kommunens sagsbehandling. Min del går hurtigt – og du bliver løbende opdateret.

Hvad koster det?

Du får et fast tilbud ud fra din adresse og opgaven. Skriv eller ring – så giver jeg en pris hurtigst muligt.

Hvem hjælper jeg?

Jeg hjælper især:

  • Ejere af enfamiliehuse, rækkehuse og sommerhuse, hvor der er tvivl om arealer eller anvendelse
  • Husejere med ældre om- eller tilbygninger, som ikke er fulgt helt til dørs i BBR
  • Boligejere på vej mod salg, som vil sikre rene papirer og undgå overraskelser
  • Familier, der har merudnyttet tagetagen eller opført anneks, carport, udhus eller skur
  • Arv eller ejerskifte, hvor BBR har afvigelser fra virkeligheden

Kort sagt: Hvis du er i tvivl, om BBR stemmer – så tager jeg den derfra.

Hvornår giver det mening at kontakte mig?

  • Du har bygget om/til – og vil sikre, at alt er registreret korrekt
  • Du har fået påtale/brev fra kommunen om BBR-oplysninger
  • Du står foran refinansiering eller salg og vil undgå forsinkelser
  • Du har overtaget en bolig med uklare forhold i BBR
  • Du bare vil have ro i maven og papirerne i orden

Hvad skal du have klar?

Som udgangspunkt ikke noget – jeg hjælper med at fremskaffe det, der skal bruges

  • Seneste BBR meddelelse
  • Eventuelle tegninger og gamle byggeansøgninger
  • Kommuneplanrammer, lokalplaner m.m.

10 typiske BBR fejl 

  1. Forkert boligareal eller bebygget areal
  2. Manglende registrering af carport, udhus eller anneks
  3. Merudnyttet tagetage uden korrekt anvendelse
  4. Manglende registrering af overdækkede arealer eller tagterrasser
  5. Materialer på ydervægge og tage der ikke er opdateret
  6. Kælderareal registreret forkert (f.eks kælderareal til boligareal)
  7. Antal af værelser, toiletter og badeværelser
  8. Ændret anvendelse (f.eks garage → bolig)
  9. Byggeår/ombygningsår passer ikke
  10. Type af varmekilde og registrering af varmeforsyningsanlæg

Genkender du noget her? Så er du meget velkommen til at ringe – så tager vi en snak.

Sådan foregår det

1. Opmåling og registrering
Jeg måler samtlige arealer op, og billedregistrerer det hele.

2. Opgørelse af arealer og oplysninger
Jeg opgør samtlige arealer og oplysninger, og vurderer hvad der kan indberettes direkte – og hvad der eventuelt skal lovliggøres.

3. Kontakt til, og dialog med kommunen
Jeg udarbejder det nødvendige tegnings- og billedmateriale, og den nødvendige argumentation – og varetager dialogen med kommunen.

4. Opdateret BBR og afslutning
Du får besked, når sagen er på plads – og en ny opdateret BBR-meddelelse.

Klar til at komme videre?

Du er altid velkommen til at ringe til mig på 92 15 58 15, sende mig en mail til henrik@styrpaahuset.dk, eller du kan bruge min nemme kontaktformular.
Så finder vi sammen ud af, hvordan jeg bedst kan hjælpe dig med netop din opgave.